1. Wer darf die Wohnung auflösen lassen?
Beauftragen darf, wer über den Nachlass entscheiden kann: in der Regel die Erben, nachgewiesen zum Beispiel durch einen Erbschein, oder jemand mit einer Vollmacht über den Tod hinaus. Bei einer gesetzlichen Betreuung endet diese mit dem Tod. Wir lassen uns den Nachweis vor Beginn zeigen.
2. Mietvertrag klären
Ein Mietvertrag endet nicht automatisch mit dem Tod. Wohnt niemand weiter in der Wohnung, können Erben und Vermieter ihn in der Regel außerordentlich mit der gesetzlichen Frist kündigen (§ 564 BGB). Für diese Kündigung gilt eine kurze Frist ab Kenntnis vom Todesfall. Lassen Sie sich im Zweifel beim Mieterverein oder anwaltlich beraten.
3. Wichtiges sichern, bevor geräumt wird
- Testament, Versicherungsunterlagen, Kontoauszüge, Verträge
- Ausweise, Urkunden, Zeugnisse
- Fotos, Briefe und Erinnerungsstücke
- Schlüssel, Wertsachen, Bargeld
Finden wir beim Räumen Dokumente, Fotos oder Bargeld, legen wir sie beiseite und übergeben sie Ihnen.
4. So läuft die Auflösung bei uns ab
- Erstgespräch, vor Ort oder per Video. Sie müssen nicht anreisen.
- Sie entscheiden, was bleibt, was Angehörige mitnehmen und was raus kann.
- Sie bekommen den Preis schriftlich, bevor wir anfangen.
- Wir räumen Wohnung, Keller und Dachboden vollständig, trennen und entsorgen fachgerecht.
- Übergabe leer und gefegt, auf Wunsch mit Endreinigung. Den Schlüssel geben wir zurück oder direkt an den Vermieter.
5. Danach nicht vergessen
- Zählerstände bei der Übergabe notieren und Strom, Gas und Telefon abmelden
- Rundfunkbeitrag, Abos und Mitgliedschaften kündigen
- Nachsendeauftrag für die Post einrichten
- Übergabeprotokoll mit dem Vermieter unterschreiben
Sie wohnen weiter weg? Das ist bei uns üblich. Besichtigung per Video, Schlüssel per Post oder über Nachbarn, Fotos vom Ergebnis.
